Slik hindrer du tyveri av bygninger

Slik hindrer du tyveri av bygninger

Drømmen om å eie et hjem er en dyr affære for mange mennesker. De går i gjeld i mange år for å realisere denne drømmen. Hvis noe går galt under konstruksjon, er trøbbel stor. Dette er vist av eksperter fra Dekra, som har talt mer enn 30 mangler de siste årene med om lag 10 300 Euro skade. Det må huskes at en håndverkere allerede arbeider mer presist når de blir overvåket av en Dekra-mann. Hvor mange Feil unsupervised nybygg er gjort, kan ikke statistisk bli registrert.

Ekspertene har også funnet ut at 40 prosent av alle feil i boligbygging i planleggingsfasen er gjort. Bare 60 prosent forekomme i selve konstruksjonen Hyppig konstruksjonsfeil som følge av bungling.

  • infisert med mugg fordi uferdige komponenter som ikke var tilstrekkelig beskyttet i dårlig vær
  • fuktgjennomtrengning på grunn av dårlig forsegling av Kjeller og Foundation
  • til lave rom
  • mangel på lydisolering
  • dårlig forseglede skjøter
  • uriktig vindu installasjon

Dersom konstruksjonen tilstrekkelig overvåkes, kan slike feil være raskt elimineres eller til og med forhindres. . Imidlertid må noen forberedelser gjøres før

Start av byggeprosjektet

Enten riktig konstruksjon partner ble valgt , er nå generelt klart: Er det klokt og engasjert? Kan han oppfylle spesifikasjonene uten ekstra instruksjoner? Før håndverket kan komme seg til arbeid, må det ordnes mye: Først må landet være forberedt og deretter sette opp stedet. Trær må ofte felles. En arealplan for byggeplassen bør ikke gå glipp av. Her, hvor byggemateriale stables, finner utgraving av området sin plass og hvor utstyret, tilhengeren og toalett for håndverkere er Bestemmer. Jo mindre området, desto viktigere er bestillingen. I en renovering, hvis alt skjer inni, må byggeplassen sikres. Dette bør reguleres av kontrakt.

Sikre kvalitet

Hvert byggeprosjekt skal overvåkes eller ledsages av en spesialist. Det spiller ingen rolle om det er arkitekt som driver byggeprosjektet eller en uavhengig gransker. Imidlertid burde han føle seg forpliktet til klienten alene og ikke foretrekke byggefirmaet. Oppgavene til en byggeleder er:

  • koordinere arbeidet og handler
  • gjennomgang av alle planer
  • planlegging
  • tilstedeværelse i vanskelige arbeidet
  • revisjon
  • Kostnadskontroll
  • redusere byggingen pågår

The Avgift på en nettstedssjef avhenger av omfanget av konstruksjon og omfanget av tjenestene. Det er generelt på 200 og 300 euro per økt eller 1,5 prosent av byggekostnadene når han ledsaget hele prosjektet.

Diary bly

Holde en dagbok er også blant oppgavene til en byggeleder , En dobbel bokføring er ikke galt, klienten kan også holde en journal: Her bør nevnes når som materialet leveres, da det arbeidet ble gjort og ble observert med det som resultat. Alle dokumenter må arkiveres og fakturaer kontrolleres. En slik grundig gjennomgang er kostbar, men det er viktig. For en klage på eventuelle feil detaljert Bilde og / eller videodokumentasjon

fremgang bør utføres i tillegg. Regelmessig diskutere

Minst en gang i uken bør byggherre, entreprenør og byggeleder på Byggested møtes for å klargjøre spørsmål og problemer sammen. Selv tilsynelatende ubetydelige ting, som ledd, lister og laken, har stor innvirkning på et rom eller fasaden av bygningen. Arkitekter og håndverkere gir ofte ikke nok informasjon her. Som byggmester må du hugge og forklare alt nøyaktig.

Godkjennelse etter test

Godkjennelsen etter slutten av alt arbeid er en av de viktigste rettsakter i et byggeprosjekt. Med akseptet anerkjenner kunden ytelsen til byggevirksomheten. Før dette må imidlertid agenten bevise at den avtalte tjenesten også ble gitt riktig. Hvis klienten ser det annerledes, må han bevise feil. Dette er ikke bare problemer, men koster også . Av denne grunn bør mangler alltid avhjelpes før aksept.

Delbetaling totalt

Ett punkt hvor entreprenører liker å trekke sine kunder av bordet, er betalingsplanen. Dette bestemmer når de totale totalene av de totale kostnadene må betales. Deltallene skal alltid svare til gjeldende konstruksjonsprosess. Dessverre betaler tre av fire byggherrer ufrivillig på forhånd. I en konkurs i byggefirmaet pengene kan fort gå tapt.

kontrakter med eiendomsutviklere er av megleren og entreprenør forordning (MaBV) i 13 etapper betaling regulert ved lov. Overtredelser straffes direkte av lovgiveren. Hvis en kontrakt ikke overholder MaBV, er den ikke effektiv. I dette tilfellet kan klienten gjenta alle avdrag . Den totale mengden av konstruksjonen må bare betales etter at huset er akseptert.

Artikkel: © Lisa S. / Shutterstock


Søke