De tre fasene på vei til et prefabrikkerte hus

De tre fasene på vei til et prefabrikkerte hus

Prefabrikkerte hus har hatt en stadig større popularitet i Tyskland i årevis. I Forbundsrepublikken er det imidlertid regionale forskjeller i fordelingen av denne byggemetoden. Med en andel på 27,1 prosent er Baden-Württemberg den klare lederen (Kilde: Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V.). Prefabrikkerte hus er også populære i Hesse og Rheinland-Pfalz, hvor en av fem velger et slikt hjem. Den prefabrikkerte rate er i Sachsen-Anhalt med en andel på 6,7 prosent er det laveste.

Uansett populariteten av prefabrikkerte boliger er veien til det ferdige prosjektet i alle deler av Tyskland det samme. I den følgende artikkelen diskuterer vi de tre fasene hjemmebyggere må gjennomgå.

1. Fase: Forbereder å bygge

De største utfordringene byggherrer står overfor, bygger ikke, men før det. Før byggingen påbegynnes, må det gjøres mange forberedelser:

  • Finn et tomt : Byggherrer må finne en tomt før husbygging kan begynne. Den ønskede regionen og tilbudet gjør dette søket mer eller mindre enkelt. For søk, er det verdt å lage en ønskeliste over faktorer som bør møte fremtiden tomten
  • sikre finansiering (tilkobling, skole, rolig beliggenhet, etc.). Konstruksjonen er sannsynligvis den største investeringen som Byggere i deres liv. En slik investering vil være godt planlagt og forberedt. Vår praktisk eksempel forklarte utbyggere, som de beregne kostnadene for å bygge et hus, se
  • Builder . Med finansiering i lommen utbyggere til å finne en partner som gir dem det ferdige huset. Byggingsfirmaet bør passe perfekt til egne ønsker. Mange byggere ønsker en partner som kan realisere sitt drømmehus uten å ofre kvalitet. Modellserien Boulevard Gussek-Haus oppfyller dette ønske: Disse husene har gode varmeisolasjonsverdier og inkluderer moderne lav-energioppvarming, inkludert et solsystem for prosessvann. Ikke bare hjelper forbrukerne til å bygge billig, de sparer også lavt energiforbruk.
  • Oppnå et byggetillatelse : Planleggingstillatelse er et viktig lovkrav for å bygge et hus. Søknaden sendes til en bygningsinspektorat av en arkitekt eller ingeniør av byggefirmaet. For byggetillatelse omfatter flere former, blant annet, for eksempel plan, byggespesifikasjoner og tegninger
  • byggeplan . Planleggingen av fremtidige boligkjøpere er den siste og dyreste trinn i den første fasen. Byggere må gå inn på følgende punkter og planlegge dem nøyaktig:
    • Gulvplan : Hvor stor skal maksimal boareal være? Den gjennomsnittlige tyske familiens hjem er ca 140 kvadratmeter. Par bør vite her, hvor mange barn de vil ha, og velg stue størrelse i henhold til
    • Keller . Dersom prefabrikkerte huset har en kjeller, som kan brukes som ekstra stue, lagringsplass eller for partene? En kjeller øker konstruksjonskostnadene med opp til 20 prosent, men kan ikke legges til senere
    • Arkitektur . I det ovennevnte område av Gussek HOUSE huseiere kan velge alle presentere en annen arkitektur fra 25 design. Konstruksjonsfirmaer kan imidlertid også svare på kundens individuelle behov.
    • Byggetjenester : I tider med stigende energipriser er det fornuftig å finne ut mer om byggingstjenester. Investerer du i fornybar energi? Vil du ha et intelligent hus som kan drives av Smarpthone?

Det intelligente huset gir ikke bare økt livsstil, det kan også spare energi.

Fase 2: Konstruksjon begynner

Selv om et kvalifisert firma tar seg av byggingen av prefabrikkerte hus, plikter eierne på dette punktet ikke lytte til

  • produksjon av produsenter Boligeiere rådes produsenter til. velg hvem som er i deres region. På denne måten har de mulighet til å besøke produksjonshallen og se prosessen. Problemer eller uoverensstemmelser kan påvises og korrigeres ved dette punktet
  • konstruksjon monitor . Konstruksjonen leder er ansvarlig for tilsyn og koblingen mellom klient polytetrafluoretylenknapper produsenter. I tilfelle problemer er han ansvarlig i straffeloven. Han koordinerer hele strukturen av huset, total utvidelse
  • Keller / bunnplate . Konstruksjonen av den prefabrikkerte huset begynner med Town eller for å lage grunnlaget eller bunnplaten. De ferdige komponentene er festet til dette underlaget.
  • Husbygging : Prefabrikerte hus vil bli reist opp til to dager. Samlingspersonalet og en kran ankommer tidlig om morgenen for å fullføre sitt arbeid i tide.

3. Fase: Etter konstruksjon

Etter en vellykket boligbygging følger interiørarbeidet. I motsetning til bygging av prefabrikkerte hus, noe som vanligvis tar ikke lenger enn to dager, følger nå manuelt arbeid, noe som kan ta mer tid

  • Tilbehør . Selv om mye manuelt arbeid som må gjøres i interiør, show Fordelen med prefabrikkerte konstruksjoner i dette området er også at arbeidet vanligvis kommer fra en enkelt kilde. Konkret betyr dette at nettstedssjefen koordinerer alt og teamet er perfekt koordinert. På denne måten garanterer selskapet arbeidskvalitet og overholdelse av fristen. For ombygging omfatter legging av tilkoblinger og ledninger, installasjon av elektro, klær gulv og vegger, montering av rekkverk og trapper samt påstøpen
  • Inne . Huset er klar, men må nå fra Site veileder og byggherre er vurdert og akseptert. Byggere har nå mulighet til å identifisere feil eller problemer og å signalere disse. Etter en Bauabnahme har de ikke lenger rett til denne rettigheten. Skulle det oppstå feil, må de være registrert i akseptrapporten. Hvis det er vesentlige mangler som svekker funksjonen av huset, kan byggeiere nekte aksept.

egne prestasjoner i ferdighus

Om eget arbeid når du bygger et hus, har vi allerede skrevet en detaljert artikkel. For det meste er det folk som har begrenset budsjett for byggeprosjektet som velger. Eller er kunnskapsrike altmuligmann som kjenner godt i visse områder, og kan gjøre det selv.

Faktisk er intern aktivitet også mulig i det ferdige huset, selv når kort nevnte interiørdesign. Eget bidrag til å bygge hus kan sikkert spare kostnader hvis håndverkeren praktiseres og har nok tid til å utføre sitt arbeid. Spesielt er krevende tid problematisk: Hvis du jobber 40 timer i uken, må du gjøre interiørarbeidet i helgen og muligens etter jobb. I praksis betyr dette at innsamling, avhengig av omfanget av arbeidet på egen hånd, kan bli sterkt forsinket.

Om denne innsatsen er verdt, og begrunner kostnadsbesparelser, må hver byggmester bestemme for seg selv. Vi anbefaler at du kun utfører små jobber selv. Maleri, papir, legge laminatgulv eller fliser og gips.

Alt annet arbeid vanligvis tar for mye tid, slik at kostnadsbesparelsene er ikke lenger verdt. Hva har byggingen av huset bringer på rekordtid hvis den ikke er klar?

Sammendrag

Banen til ferdighus går gjennom tre faser. Byggere må planlegge og regne mye, akkurat som i den klassiske husbyggingen, til de kan flytte inn i sitt ferdige hus.

Produktbilde: © zlikovec / Shutterstock


Søke